1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.1万円/㎡
前年比+4.6%
高槻市
33.9万円/㎡
前年比+6.0%
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高槻スカイハイツ
大阪府高槻市古曽部町二丁目
東海道・山陽本線 / 高槻駅 徒歩11分
1974年築 / 8階建 / 248戸 / RC造
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価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
2,816万円
37.6万円/㎡
1,918
2,517
3,116
3,715
AI査定結果
推定相場価格
2,816万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,517万円〜3,116万円
33.6万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月9日
高槻スカイハイツ
3,180万円（42.5万円/㎡）/ 5階 / 74.88㎡ / 4DK
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ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は32.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 3,180万円 | 42.5万円 | 5階 | 74.88㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/10/29 | 3,380万円 | 45.1万円 | 5階 | 74.88㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,180万円 | 33.6万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,780万円 | 27.5万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/20 | 1,980万円 | 30.6万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/28 | 2,100万円 | 32.4万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/08 | 2,480万円 | 32.8万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 2,380万円 | 36.7万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 2,680万円 | 35.4万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,300万円 | 35.5万円 | 4階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,180万円 | 33.6万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 2,880万円 | 38.1万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 1,500万円 | 23.1万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3SDK | 西 |
| 2024/11/18 | 1,500万円 | 23.1万円 | 4階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/05 | 2,480万円 | 32.8万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 3,580万円 | 47.8万円 | 5階 | 74.88㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,380万円 | 36.7万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 2,480万円 | 38.3万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 2,380万円 | 36.7万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 44.7万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,580万円 | 39.8万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,780万円 | 27.5万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/13 | 1,500万円 | 23.2万円 | 4階 | 64.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 2,280万円 | 35.2万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 1,350万円 | 20.8万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 2,380万円 | 36.7万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/06 | 1,980万円 | 30.6万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/22 | 2,180万円 | 33.6万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/11 | 1,600万円 | 24.7万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3SDK | - |
| 2024/03/08 | 1,780万円 | 27.5万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,530万円 | 23.6万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,280万円 | 43.4万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 38.4万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 1,980万円 | 30.6万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,600万円 | 24.7万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/16 | 1,480万円 | 22.8万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 2,580万円 | 39.8万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 29.0万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/28 | 1,880万円 | 31.1万円 | 3階 | 60.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/24 | 1,650万円 | 25.5万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 高槻スカイハイツ 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅11分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.88㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 248戸 | RC |
| 2025/11/03 | シャルマンコーポ摂津富田 高槻市大畑町 | 摂津富田駅4分 | 2,280万円 | 33.2万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 283戸 | RC |
| 2024/12/28 | コープ野村高槻 高槻市殿町 | 高槻駅18分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 259戸 | RC |
| 2025/01/26 | コープ野村高槻B棟 高槻市殿町 | 高槻駅15分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 259戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、高槻市では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は高槻市の平均と比較して25.4%割高です。